在此期间，中国内地、泰国和韩国共新上市40只产品，主要集中投资于工业及物流、零售、基础设施及可持续等领域。

报告显示，在亚洲市场规模整体缩小的背景下，成熟市场和新兴市场的发展出现分化。成熟市场方面，2024年度日本、新加坡及中国香港三地因股价下跌和货币贬值，市场份额较2023年有所下滑。而在新兴市场方面，随着中国内地REITs市场进入常态化发行，其市值规模已超越中国香港，与日本、新加坡共同成为亚洲最大的三个市场，合计约占亚洲总市值的三分之二。

报告称，截至2025年3月31日，中国内地基础设施公募REITs市场已上市产品共64只，总发行规模达1748亿元(人民币，下同)，总市值达到1860亿元。2024年REITs市场迎来发行热潮，共有29只REITs上市，其中不动产权类产品上市了19只，收费收益权类产品上市了10只，达到年度上市数量的峰值。